Mesurage loi Carrez
Mesurage : une surface juste
- Une seule visite
- Devis gratuit sous 48 h
- Rapport sous 48 h
- Déplacement compris
Pourquoi et à quoi ça sert
Le diagnostic mesurage expliqué simplement
Un diagnostic n'est pas qu'une formalité : chacun protège l'occupant ou informe l'acquéreur sur un point précis.
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À quoi il sert : certifier la surface du bien. La surface loi Carrez concerne la vente d'un lot de copropriété : une erreur de plus de 5 % permet à l'acquéreur de demander une baisse du prix. La surface habitable (loi Boutin) figure dans le bail d'une location.
Location et vente
Quand le diagnostic mesurage est-il demandé ?
Pour vendre, la liste s'allonge. Le DDT est annexé à la promesse ou au compromis de vente, puis à l'acte authentique.
Location
- Surface habitable (loi Boutin) : mentionnée dans le bail.
Vente
- Mesurage loi Carrez : pour un lot de copropriété.
D'autres documents peuvent s'ajouter selon le bien, comme le contrôle de l'assainissement non collectif ou l'audit énergétique. Je vous indique dès le premier appel ce qui vous concerne.
Une seule visite
Tous vos diagnostics en une seule visite, avec une seule interlocutrice
Je réalise tous les diagnostics d'un même bien au cours d'une seule visite, et je reste votre unique contact du premier appel jusqu'au rapport.
Au téléphone : je vous explique chaque diagnostic et je vous envoie un devis gratuit sous 48 h.
Avant la visite : préparez vos factures, plans et anciens diagnostics. Vous pouvez aussi dégager l'accès aux équipements.
Sur place : comptez environ 2 h à 2 h 30 pour un pack vente sur une maison de 100 m². Votre présence n'est pas obligatoire.
Le rapport : envoyé sous 48 h maximum, puis commenté point par point avec vous.
J'interviens en général sous une semaine, et sous 48 h en cas d'urgence selon mon planning. Mes certifications sont délivrées par LCP Certification des personnes et je suis assurée en responsabilité civile professionnelle auprès de Klarity.
Les diagnostics
Les autres diagnostics réalisés lors de la même visite
Je réalise tous les diagnostics d'un même bien au cours d'une seule visite, et je reste votre unique contact du premier appel jusqu'au rapport.
- DPE : la performance énergétique
- Amiante : un matériau dangereux à repérer
- Électricité : prévenir l'électrocution et l'incendie
- Gaz : prévenir les fuites et les intoxications
- Termites : protéger les bois de la maison
- Plomb (CREP) : protéger les enfants du saturnismeConfié à un confrère
- ERP : connaître les risques autour du bien
Zone d'intervention
Vos diagnostics réalisés chez vous, autour de Gastes
LY'DIAGS ne reçoit pas de public : je me déplace directement chez vous, dans un rayon d'environ 1 heure de route autour de Gastes.
- Nom : LY'DIAGS
- Basée à : Gastes (Landes)
- Téléphone : 06 06 87 83 67
- Horaires : du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h
- Communes desservies : La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Mimizan, Cestas, Biscarrosse, Andernos-les-Bains, Mios, Biganos, Arcachon, Audenge et leurs alentours
- Déplacement : compris dans le prix du diagnostic