État des risques (ERP)

ERP : connaître les risques autour du bien

  • Une seule visite
  • Devis gratuit sous 48 h
  • Rapport sous 48 h
  • Déplacement compris
Demander mon devis gratuitAppeler le 06 06 87 83 67
Diagnostiqueuse consultant ses relevés sur tablette dans un logement lumineux
Une seule visite

Pourquoi et à quoi ça sert

Le diagnostic ERP expliqué simplement

Un diagnostic n'est pas qu'une formalité : chacun protège l'occupant ou informe l'acquéreur sur un point précis.

  • À quoi il sert : informer l'acquéreur ou le locataire des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou liés au radon auxquels le bien est exposé.

  • Quand : vente et location.

  • Validité : 6 mois.

Arbres les pieds dans l'eau lors d'une inondation
Diagnostiqueuse présentant son dossier à un couple de propriétaires

Location et vente

Quand le diagnostic ERP est-il demandé ?

Pour vendre, la liste s'allonge. Le DDT est annexé à la promesse ou au compromis de vente, puis à l'acte authentique.

Location

  • État des risques et pollutions (ERP) : valable 6 mois.

Vente

  • ERP : valable 6 mois.

D'autres documents peuvent s'ajouter selon le bien, comme le contrôle de l'assainissement non collectif ou l'audit énergétique. Je vous indique dès le premier appel ce qui vous concerne.

Une seule visite

Tous vos diagnostics en une seule visite, avec une seule interlocutrice

Je réalise tous les diagnostics d'un même bien au cours d'une seule visite, et je reste votre unique contact du premier appel jusqu'au rapport.

  1. Au téléphone : je vous explique chaque diagnostic et je vous envoie un devis gratuit sous 48 h.

  2. Avant la visite : préparez vos factures, plans et anciens diagnostics. Vous pouvez aussi dégager l'accès aux équipements.

  3. Sur place : comptez environ 2 h à 2 h 30 pour un pack vente sur une maison de 100 m². Votre présence n'est pas obligatoire.

  4. Le rapport : envoyé sous 48 h maximum, puis commenté point par point avec vous.

J'interviens en général sous une semaine, et sous 48 h en cas d'urgence selon mon planning. Mes certifications sont délivrées par LCP Certification des personnes et je suis assurée en responsabilité civile professionnelle auprès de Klarity.

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Les diagnostics

Les autres diagnostics réalisés lors de la même visite

Je réalise tous les diagnostics d'un même bien au cours d'une seule visite, et je reste votre unique contact du premier appel jusqu'au rapport.

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Rue inondée après de fortes pluies Maison au milieu des pins, paysage typique des Landes

Zone d'intervention

Vos diagnostics réalisés chez vous, autour de Gastes

LY'DIAGS ne reçoit pas de public : je me déplace directement chez vous, dans un rayon d'environ 1 heure de route autour de Gastes.

  • Nom : LY'DIAGS
  • Basée à : Gastes (Landes)
  • Téléphone : 06 06 87 83 67
  • Horaires : du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h
  • Communes desservies : La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Mimizan, Cestas, Biscarrosse, Andernos-les-Bains, Mios, Biganos, Arcachon, Audenge et leurs alentours
  • Déplacement : compris dans le prix du diagnostic
Appeler le 06 06 87 83 67